KB 234: VAN OUDE RIJWONING NAAR KWALITATIEVE GEZINSWONING MET E-PEIL 29

08/11/2018
  • Persbericht
KB 234: VAN OUDE RIJWONING NAAR KWALITATIEVE GEZINSWONING MET E-PEIL 29
Tegen 2050 wil Zuid-West-Vlaanderen een klimaatneutrale regio zijn. Daarvoor moeten er jaarlijks 3000 verouderde woningen gerenoveerd worden. Ambitieus, denkt u? En toch… Dat zo’n renovatie ook met een beperkt budget kan, hebben het Sociaal Huis en de gemeente Kuurne aangetoond in een oude rijwoning in de Koning Boudewijnstraat 234.
 
Het Sociaal Huis en de gemeente werkten hiervoor samen met de RenovatieCoach van Intercommunale Leiedal en een aantal private partners. Het project is dan ook het resultaat van een unieke samenwerking tussen overheid en bouwsector.
 
Voorbeeldwoning
 
De woning moet een voorbeeld aan de hele regio Zuid-West-Vlaanderen stellen. Door de krachten te bundelen, zijn de partners erin geslaagd om een oude rijwoning om te vormen tot een kwalitatieve en energiezuinige gezinswoning, goed voor het milieu en de portemonnee. Met een vooropgesteld E-peil van 30 lag de lat hoog, maar met een eindscore van E29 doet de woning zelfs nog beter. Ter vergelijking: sinds dit jaar moeten nieuwbouwwoningen aan een E-peil 40 voldoen, pas vanaf 2021 aan het E-peil 30!
 
Een resultaat dat alleen met een torenhoog renovatiebudget bereikt kan worden, denk je? Wel, dankzij doorgedreven dak-, muur- en vloerisolatie en doordachte technieken in een compact volume konden we het budget onder de 100.000 euro houden! Het budget omvat alle sloop- en grondwerken, een volledig nieuw dak, de gevelbekleding, isolatiewerken én alle technieken (zoals zonnepanelen, pleisterwerk, een keuken en badkamer en zelfs nog een likje verf).
 
“Voor mij is het in dergelijke (maar ook in particuliere) projecten vooral belangrijk om mijn klanten zoveel mogelijk te ontzorgen,” aldus RenovatieCoach Bart Deneckere. “Dat kan door betrouwbare aannemers te zoeken, door een realistische maar haalbare planning op te stellen en die ook van kortbij op te volgen, enzovoort. Allemaal zaken die heel wat onnodige kosten kunnen vermijden. In deze context is de rol van de RenovatieCoach ook in dit project zeker een meerwaarde gebleken.”
 
Opendeurdagen
 
Tijdens de opendeurdagen op 9 en 10 november stellen we de woning met trots voor aan het ruime publiek. Naast de RenovatieCoach en het Woonloket staan ook de architect, EPB-deskundige en verschillende aannemers ter beschikking. Zo krijgt iedere bezoeker de kans om de volledige woning te doorlopen en meteen ook al zijn vragen te stellen aan de specialisten ter plaatse. Bovendien zorgen verschillende aannemers voor leuke prijzen die onder de bezoekers aan de opendeurdag zullen worden verloot.
 
De volledige renovatie werd bovendien in een overzichtelijk eindrapport gegoten. In het rapport worden alle structurele werken en technieken toegelicht. Je kan er de kostprijzen in terugvinden en eventuele alternatieve technieken ontdekken. Het rapport is een handige leidraad voor elke verbouwer die zelf aan de slag wil gaan!
 
Sociaal karakter
 
Een kwalitatieve en energiezuinige woning, het is een project dat perfect past binnen het woonbeleid van de gemeente. Schepen Francis Watteeuw: “We hebben de laatste jaren veel geïnvesteerd in het opkrikken van de woonkwaliteit en de energiezuinigheid van de Kuurnse woningen. Met deze woning, die een echte modelwoning is, tonen we nogmaals aan eigenaars en verhuurders dat betaalbaarheid, energiezuinigheid en kwaliteit kunnen samengaan in een verbouwing.”
 
Naast kwaliteit en energiebesparing had het project ook een sociale ambitie. OCMW-voorzitter Bram Deloof is dan ook zeer tevreden: “Verbouwen kost geld, maar mits een goede ondersteuning bij het plannen, het duidelijk vastleggen van wat je wel en niet wil, het kiezen van de juiste aannemers en materialen kan een pak geld bespaard worden. Met dit project tonen we niet enkel het resultaat, de klemtoon ligt ook op de weg ernaar toe om tot een lagere factuur te komen, met behoud van kwaliteit. Aanvullende premies moeten voor de extra boost zorgen.”
 
Meer informatie?
 
Sociaal Huis: Els Desmet | els.desmet@sociaalhuiskuurne.be | 056 73 70 11
Gemeente Kuurne: Ann-Sophie Lebon | annsophie.lebon@kuurne.be | 056 73 71 45
RenovatieCoach: Bart Deneckere | renovatiecoach@warmerwonen.be | 056 24 16 19
Inoforma Architects: Regi Bouciqué | architect.boucique@inoforma.be | 0475 43 58 65
Casquo: Jensie Roelant | jensie@casquo.be | 0477 73 25 06
Colora Kuurne: Wauter Maes | colora.kuurne@colora.be | 0497 50 68 39
Deceuninck: Koen Van Hoyweghen | koen.vanhoyweghen@deceuninck.com | 0474 55 36 83
Renson: Roel Berlaen | roel.berlaen@renson.be | 0477 81 12 88
Saint-Gobain: Snjezana Tadic | snjezana.tadic@saint-gobain.com
Wienerberger: Tom Van den Abbeele | tom.vandenabbeele@wienerberger.com | 0471 800 628
 

3 architectuurstudentes van UHasselt verdedigen de Belgische kleuren in internationale ISOVER Multi-Comfort Student Contest

26/04/2016
  • Persbericht
3 architectuurstudentes van UHasselt verdedigen de Belgische kleuren in  internationale ISOVER Multi-Comfort Student Contest
Om studenten architectuur ervaring te laten opdoen in het ontwerpen van gebouwen die voldoen aan de zogenaamde Multi-Comfort house-criteria, organiseert ISOVER, marktleider in isolatie, elk jaar de  internationale ISOVER Multi-Comfort Student Contest. De opdracht van dit jaar bestond in het ontwerpen van een Multi-Comfortwoonmodule in de Wit-Russische stad Brest. Aan de wedstrijd deden ook 5 teams studenten van de Universiteit Hasselt en de Hogeschool West-Vlaanderen mee. Vrijdag 22 april werden 3 studentes van de UHasselt verkozen als winnaars van de Belgische voorronde.
 

Multi-Comfortabel in Brest

Via de jaarlijkse internationale ISOVER Multi-Comfort House Student Contest roept ISOVER onderwijsinstellingen en architectuurstudenten uit verschillende landen op om gebouwen of wijken te ontwerpen die beantwoorden aan 5 zogenaamde Multi-Comfort House-criteria: een hoog thermisch, akoestisch en lichtcomfort, een gezond binnenklimaat en een hoge duurzaamheid.

De ISOVER Multi-Comfort House Student Contest bestaat uit 2 fases. In eerste instantie kiest elk van de deelnemende landen een winnend project uit. In een tweede fase wordt uit de verschillende ‘nationale’ winnaars de uiteindelijke internationale winnaar gekozen.

In de afgelopen maanden gingen drie teams studenten architectuur van de Universiteit Hasselt (UHasselt) en 2 teams bachelor Toegepaste Architectuur van de Hogeschool West-Vlaanderen (HoWest) de uitdaging aan om voor een specifiek terrein van 15 à 20 hectare in de stad Brest in Wit-Rusland (Belarus), vlakbij de Poolse grens,  een Multi-Comfortabele woonwijk te ontwerpen met faciliteiten voor openbare diensten, onderwijsinstellingen, commerciële en kantoorfaciliteiten, parkeerplaatsen voor bewoners en bezoekers… 

The woods are made for living   

Afgelopen vrijdag, 22 april, kozen ISOVER België, ir.-architect Toon Tweepenninckx van a33 bv – cvba en architect Bart Demeestere van Architecten Demeestere+Garmyn & Partners bvba het team Helena Vanderlinden, Angelique van den broek en Annelies Vekemans – 3 studentes van de Universiteit Hasselt – uit om tussen 25 en 28 mei naar Minsk te gaan en er met hun ontwerp, dat ze “These Woods are made for living’ doopten, mee te dingen naar een finaleplaats in de internationale ISOVER Multi-Comfort House Student Contest. 
 
“Alle 5 ontwerpen die we te zien kregen waren eigenlijk verbazingwekkend goed en verdienen alle lof”, aldus de jury. “Net zoals het enthousiasme van de deelnemende studenten alle lof verdient, want meedoen aan een wedstrijd in volle stage- of eindwerkperiode is qua timing niet zo ideaal natuurlijk.
 
Het concept dat de 3 studentes van UHasselt voorlegden – These woods are made for living – sprong er echt wel uit om zijn inhoudelijke sterkte. Helena, Angelique en Annelies hebben de site voorafgaandelijk heel goed geanalyseerd en hebben op basis daarvan een zeer consequent ontwerp van een wijk gerealiseerd. Ze koppelen er efficiënte energieconsumptie aan hoogstaand comfort zonder dat er gecompliceerde technologie aan te pas komt; hun ontwerp strookt met de duurzame stadontwikkelingsvisie van de lokale overheden en het is perfect geïntegreerd in de bestaande stedelijke, regionale, architecturale en klimatologische context van Brest.  Er was ook heel goed nagedacht over ecologie op woonniveau.”
 

Architecturale bagage

De winnaars kregen ook feedback van de jury waarin enkele aandachtspunten besproken werden. Zij hebben nog enkele weken de tijd om die feedback te verwerken alvorens het definitief in te dienen. En ook de andere deelnemers kregen opbouwende commentaar. Want precies dat is het doel van de ISOVER Multi-Comfort House Student Contest: jonge studenten veel extra bagage geven en dé kans bij uitstek bieden om vertrouwd te raken met het ‘echte’ architectenwerk en om van gedachten te wisselen met andere architectuurstudenten, met andere architectuurdocenten en met andere architecten, zowel nationaal als internationaal.