Nieuw sinds 1 juni: verlaagde registratierechten belonen kopers met grondige BENOvatieambities

04/06/2018
  • Persbericht
Nieuw sinds 1 juni: verlaagde registratierechten belonen kopers met grondige BENOvatieambities
Koop je een bestaande woning waar nog renovatiewerk aan is? Dan betaalt de Vlaamse overheid je voortaan 1% van de aankoopprijs terug als je investeert in het zeer energiezuinig maken van die woning. Sinds 1 juni 2018 zijn de registratierechten voor wie een bestaande woning koopt als enige gezinswoning en die binnen de 5 jaar ingrijpend energetisch renoveert namelijk gedaald van 7% naar 6%. Concreet: stel dat je een woning koopt voor 300.000 euro, dan krijg je 3.000 euro korting of – anders bekeken – 3.000 euro extra BENOvatiebudget. En dat bovenop alle andere premies waar je als BENOveerder recht op hebt…
Sinds het Renovatiepact2050 stelt de Vlaamse overheid alles in het werk om de Vlaamse kandidaat-verbouwer aan te sporen om te BENOveren (‘Beter rENOveren’) in plaats van gewoon te renoveren. Dit wel zeggen: grondiger, goed gepland en met hogere energetische ambities.
 
BENOveren is een verstandige investering, zo klinkt het. Niet alleen voor het milieu, maar ook voor jou en je gezin. Het is een investering in meer comfort, een lagere energiefactuur en een meerwaarde van je woning. Maar het blijft natuurlijk een investering. Vandaar dat de Vlaamse overheid bijspringt om die BENOvatieambities haalbaar te maken. Zo kwamen er vorig jaar, bovenop de al bestaande premies en subsidies voor energiebesparende investeringen, twee extra initiatieven om je BENOvatie betaalbaarder te maken: de totaalrenovatiebonus of ‘BENO-pass’ en de burenpremie of BENOvatiecoach. Sinds 1 juni 2018 komt daar met de verlaagde registratierechten bij aankoop van een woning die je ingrijpend gaat renoveren (IER), nog een extra financiële stimulans bovenop.
 
Premies per BENOvatiestap
 
Wie BENOveert, hoeft niet het hele huis van A tot Z onder handen te nemen. Zolang je maar weet wat prioritair is en wat eventueel kan worden uitgesteld. Een chronologie die vaak wordt gevolgd - al is ieder BENOvatietraject anders en raadt de overheid aan om aan de start van je BENOvatietraject een ‘masterplan’ of ‘renovatieadvies’ te laten opstellen door een architect, een algemene aannemer of een andere bouwdeskundige - , is eerst het dak, daarna de buitenmuren en het schrijnwerk, en vervolgens de vloer en de zogenaamde ‘technieken’: verwarming en sanitair warm water, ventilatie, verlichting en elektriciteit.
 
Wie een van deze werken laat uitvoeren, heeft al sinds jaar en dag recht op premies via de netbeheerder (Eandis of Infrax). Behalve voor dak-, vloer- en (spouw)muurisolatie en beglazing zijn er ook premies voor zonneboilers en warmtepompen. Ga zeker ook na of je ook in aanmerking komt voor de renovatiepremie van de Vlaamse overheid, onder andere voor de vervanging van ramen of de plaatsing van een condensatieketel.
 
Wie samen met 9 andere eigenaars eenzelfde BENOvatiemaatregel neemt, heeft sinds vorig jaar ook recht op de zogenaamde burenpremie. Hiermee kun je via je netwerkbeheerder een erkende BENOvatiecoach inschakelen om je project in goede banen te leiden. Let wel: deze premie van maximaal 400 euro per woning of wooneenheid ontvang je niet zélf, hij dient om de kosten van je BENOvatiecoach te dekken.
 
Premies vanaf 3 BENOvatiemaatregelen
 
Kies je voor een totaalrenovatie, dan moedigt de overheid je aan met een extra bonus bovenop de al bestaande energiepremie: de zogenaamde totaalrenovatiebonus of BENO-pass. Voorwaarde is dat je binnen de vijf jaar minstens drie energiebesparende maatregelen van volgende zeven combineert: dak- of zolderisolatie (minstens 30 m²), muurisolatie (aan de buiten- of binnenkant of in de spouw, minstens 30 m²), vloerisolatie (minstens 30 m²), nieuwe beglazing, zonneboiler, warmtepomp en ventilatiesysteem. Hoe meer werken je laat uitvoeren, hoe hoger de bonus: drie ingrepen combineren levert 1.250 euro op, vier ingrepen 1.750 euro, zes ingrepen 3.750 euro en zeven 4.750 euro. Bij je eerste premieaanvraag creëert Eandis of Infrax automatisch een BENO-pass. Dit is een soort digitale spaarkaart die toont welke energiebesparende ingrepen al gebeurd zijn in je woning.
 
Extra’s voor Ingrijpende Energetische Renovaties
 
Wie een Ingrijpende Energetische Renovatie (IER) doorvoert – dit is een renovatie waarbij minstens 75% van de buitenschil wordt (na)geïsoleerd en minstens de opwekker voor verwarming of koeling volledig wordt vervangen – krijgt 2 extra financiële stimuli: een lagere onroerende voorheffing, en, sinds 1 juni 2018, verlaagde registratierechten.
 
Heb je na 1 oktober 2016 een bouwaanvraag ingediend voor een ingrijpende energetische renovatie (IER) en kan je na die renovatie een E-peil van maximum E90 voorleggen, dan krijg je vijf jaar lang een korting van 50 %. Bedraagt het E-peil maar E60, dan hoef je zelfs vijf jaar lang helemaal geen onroerende voorheffing te betalen.
 
Koop je vanaf 1 juni 2018 een bestaande woning als enige gezinswoning  en ben je van plan om die binnen de 5 jaar ingrijpend energetisch te renoveren, dan betaal je voortaan slechts 6% registratierechten op de aankoopsom in plaats van 7%. Concreet: stel dat je een woning koopt voor 300.000 euro, dan krijg je 3.000 euro korting of – anders bekeken - 3.000 euro extra BENOvatiebudget. Spreek er je notaris over aan, zodat hij of zij dat opneemt in je notariële akte.
 
Meer info:
www.energiesparen.be
www.mijnBENOvatie.be
 
www.mijnBENOvatie.be werd gerealiseerd i.s.m. AXA Bank, Deceuninck, Eternit, Gyproc, ISOVER, Niko, Recticel Insulation, Renson, Saint-Gobain Building Glass, Soudal, Velux, Viessmann, VMZINC en  Wienerberger . Zij sluiten zich als voorlopers aan bij de Ik BENOveer-campagne van de Vlaamse overheid om de voordelen en principes van renoveren volgens de ambities van het Renovatiepact 2050 bij kandidaat-verbouwers nu al bekend te maken.

52% van de Vlamingen bouwen al BEN. Vanaf nu is het ook aan Wallonië!

20/03/2018
  • Persbericht
QZENRGBweb
Al sinds 2014 spoort www.IedereenBEN.be de Vlaamse kandidaat-bouwer aan om nu al BEN (Bijna-EnergieNeutraal) te bouwen in plaats van te wachten tot 2021 wanneer dit wettelijk verplicht zal zijn. Met succes. Want 52% van de Vlaamse nieuwbouwers bouwen nu al BEN. Om ook Waalse kandidaat-bouwers aan te sporen om nu al Q-ZEN (Quasi- Zéro Energie) te bouwen in plaats van te wachten tot 2021 wanneer het wettelijk verplicht zal zijn, wordt vandaag – de eerste dag van de Batibouwbeurs – www.construire Q-ZEN gelanceerd. 

Iedereen BEN!  

 
Volgens de Europese EPBD (Energy Performance of Buildings Directive), moet vanaf 2021 elke nieuwbouwwoning in Europa een Nearly Zero Energy Building (NZEB) zijn
 
De Vlaamse overheid vertaalde deze richtlijn in 2013 als BEN (Bijna-EnergieNeutraal), waarop de Vlaamse bouwindustrie in 2014 de website www.IedereenBEN.be lanceerde.
 
De Waalse Overheid spreekt sinds vorig jaar van de Q-ZEN-norm (Quasi-Zéro Energie). Om ook Waalse kandidaat-bouwers aan te sporen om nu al Q-ZEN te bouwen in plaats van te wachten tot 2021 wanneer het wettelijk verplicht zal zijn, wordt vandaag de Waalse tegenhanger van www.IedereenBEN.be gelanceerd: www.construire Q-ZEN.
 

BEN-coach

 
“Waarom nog wachten om BEN te bouwen tot 2021, wanneer het wettelijk verplicht zal zijn, als dat nu al probleemloos mogelijk is? Door nu al BEN te bouwen bespaar je nu al op je energiefactuur en is je woning future proof en dus later veel meer waard”, zo luidt het op de homepages van www.iedereenBEN.be en www.construireQ-ZEN.be.
 
Om iedere Vlaming en Waal aan te sporen om BEN te bouwen, wordt op de site een BEN-coach ingezet. Deze gidst de kandidaat-bouwer doorheen de 5 stappen die moeten worden genomen om een woning BEN te maken: van 'dak en vloer' over 'buitenmuren', 'glas, ramen en deuren' en 'ventilatie' tot 'verwarming en hernieuwbare energie'. Bij elk van die stappen wordt op informatie gegeven over de wettelijke vereisten, mogelijke oplossingen, verdelers, financieringstips…
 

Meer info

 
www.iedereenBEN.be 
www.construireQ-ZEN.be
 
www.IedereenBen.be en www.construireQ-ZEN.be werden gerealiseerd i.s.m. AXA Bank, Deceuninck, ISOVER, Recticel Insulation, Renson, Saint-Gobain Construction Glass, Viessmann en Wienerberger. Zij profileren zich als voorlopers om de voordelen en principes van bijna-energieneutraal bouwen bij kandidaat-bouwers bekend te maken.

3 architectuurstudentes van UHasselt verdedigen de Belgische kleuren in internationale ISOVER Multi-Comfort Student Contest

26/04/2016
  • Persbericht
3 architectuurstudentes van UHasselt verdedigen de Belgische kleuren in  internationale ISOVER Multi-Comfort Student Contest
Om studenten architectuur ervaring te laten opdoen in het ontwerpen van gebouwen die voldoen aan de zogenaamde Multi-Comfort house-criteria, organiseert ISOVER, marktleider in isolatie, elk jaar de  internationale ISOVER Multi-Comfort Student Contest. De opdracht van dit jaar bestond in het ontwerpen van een Multi-Comfortwoonmodule in de Wit-Russische stad Brest. Aan de wedstrijd deden ook 5 teams studenten van de Universiteit Hasselt en de Hogeschool West-Vlaanderen mee. Vrijdag 22 april werden 3 studentes van de UHasselt verkozen als winnaars van de Belgische voorronde.
 

Multi-Comfortabel in Brest

Via de jaarlijkse internationale ISOVER Multi-Comfort House Student Contest roept ISOVER onderwijsinstellingen en architectuurstudenten uit verschillende landen op om gebouwen of wijken te ontwerpen die beantwoorden aan 5 zogenaamde Multi-Comfort House-criteria: een hoog thermisch, akoestisch en lichtcomfort, een gezond binnenklimaat en een hoge duurzaamheid.

De ISOVER Multi-Comfort House Student Contest bestaat uit 2 fases. In eerste instantie kiest elk van de deelnemende landen een winnend project uit. In een tweede fase wordt uit de verschillende ‘nationale’ winnaars de uiteindelijke internationale winnaar gekozen.

In de afgelopen maanden gingen drie teams studenten architectuur van de Universiteit Hasselt (UHasselt) en 2 teams bachelor Toegepaste Architectuur van de Hogeschool West-Vlaanderen (HoWest) de uitdaging aan om voor een specifiek terrein van 15 à 20 hectare in de stad Brest in Wit-Rusland (Belarus), vlakbij de Poolse grens,  een Multi-Comfortabele woonwijk te ontwerpen met faciliteiten voor openbare diensten, onderwijsinstellingen, commerciële en kantoorfaciliteiten, parkeerplaatsen voor bewoners en bezoekers… 

The woods are made for living   

Afgelopen vrijdag, 22 april, kozen ISOVER België, ir.-architect Toon Tweepenninckx van a33 bv – cvba en architect Bart Demeestere van Architecten Demeestere+Garmyn & Partners bvba het team Helena Vanderlinden, Angelique van den broek en Annelies Vekemans – 3 studentes van de Universiteit Hasselt – uit om tussen 25 en 28 mei naar Minsk te gaan en er met hun ontwerp, dat ze “These Woods are made for living’ doopten, mee te dingen naar een finaleplaats in de internationale ISOVER Multi-Comfort House Student Contest. 
 
“Alle 5 ontwerpen die we te zien kregen waren eigenlijk verbazingwekkend goed en verdienen alle lof”, aldus de jury. “Net zoals het enthousiasme van de deelnemende studenten alle lof verdient, want meedoen aan een wedstrijd in volle stage- of eindwerkperiode is qua timing niet zo ideaal natuurlijk.
 
Het concept dat de 3 studentes van UHasselt voorlegden – These woods are made for living – sprong er echt wel uit om zijn inhoudelijke sterkte. Helena, Angelique en Annelies hebben de site voorafgaandelijk heel goed geanalyseerd en hebben op basis daarvan een zeer consequent ontwerp van een wijk gerealiseerd. Ze koppelen er efficiënte energieconsumptie aan hoogstaand comfort zonder dat er gecompliceerde technologie aan te pas komt; hun ontwerp strookt met de duurzame stadontwikkelingsvisie van de lokale overheden en het is perfect geïntegreerd in de bestaande stedelijke, regionale, architecturale en klimatologische context van Brest.  Er was ook heel goed nagedacht over ecologie op woonniveau.”
 

Architecturale bagage

De winnaars kregen ook feedback van de jury waarin enkele aandachtspunten besproken werden. Zij hebben nog enkele weken de tijd om die feedback te verwerken alvorens het definitief in te dienen. En ook de andere deelnemers kregen opbouwende commentaar. Want precies dat is het doel van de ISOVER Multi-Comfort House Student Contest: jonge studenten veel extra bagage geven en dé kans bij uitstek bieden om vertrouwd te raken met het ‘echte’ architectenwerk en om van gedachten te wisselen met andere architectuurstudenten, met andere architectuurdocenten en met andere architecten, zowel nationaal als internationaal.
 
 

Saint-Gobain publiceert brochure over klimaat

01/12/2015
  • News
thumb Saint-Gobain sustainability
Saint-Gobain heeft een gloednieuwe brochure uitgebracht over haar strategie inzake klimaat.

De brochure handelt onder meer over:
 
  • het engagement van Saint-Gobain inzake milieu en duurzaamheid p. 5,
  • de ontwikkeling van producten voor een verhoogde energie-efficiëntie, p. 8-9
  • Innovaties voor de Habitat markt  p. 10-12

Agir pour le climat