Quels bâtiments sont concernés ?
La réglementation PEB s'applique à l'ensemble des bâtiments (chauffés et/ou climatisés) pour tous les travaux de construction, de reconstruction et de transformation nécessitant l'obtention d'un permis d'urbanisme.
Quelles exigences ?
La norme PEB prescrit plusieurs types d’exigences :
1. Des exigences strictes en matière d’isolation thermique (valeurs K et U maximales).
En plus de la valeur K, qui est une valeur d'isolation globale, chaque élément de construction est évalué à titre séparé. Ces performances sont exprimées par des valeurs U. Plus ces valeurs K et U sont basses, meilleure est l’isolation.
2. Prestations énergétiques ou niveau E
Ce niveau E représente la consommation d'énergie totale d'une maison (éclairage, chauffage, eau chaude). Il tient compte de la compacité du bâtiment, de l'isolation, de l’étanchéité à l’air, de la production d'énergie, du type de ventilation, de la protection solaire, etc. Plus cette valeur est basse, meilleur est le bilan énergétique.
3. Niveau S en Flandre (remplace la valeur K et le besoin d'énergie net)
Le niveau S est un indicateur de toutes les qualités énergétiques de l'enveloppe du bâtiment, tant au niveau des pertes que des gains. Le Niveau S dépend de:
- Isolation du bâtiment (tenant compte des noeuds constructifs), y compris les murs mitoyens
- Etanchéité à l'air
- Taille et orientation des fenêtres
- Efficacité au niveau de la forme et de l'architecture
- Masse thermique
- Protection solaire
Le niveau S détermine combien d'énergie est nécessaire pour maintenir la température du logement. Plus d'efficacité énergétique et l'étanchéité à l'air seront grandes, plus le niveau S sera bas. Le niveau S est valable par unité de logement.
Attention: Depuis 2015, tous les nouveau projets à Bruxelles, doivent répondre à la norme passive. Les normes PEB ne seront plus exprimés en valeurs K, E ou U, mais en tant que besoin net en énergie pour le chauffage, consommation d'énergie primaire et étanchéité à l'air.
5. Exigences minimales en matière d'énergie renouvelable
| Principaux critères PEB | Région wallonne | Région flamande | Région Bruxelles Capitale | |
|---|---|---|---|---|
| Niveau S maximal | na | S28 | na | |
| Valeur K maximale en W/m2K | K35 | na | Besoin d'énergie net pour le chauffage | 15 kWh/m2.an |
| Niveau E maximal | Niveau Ew <45 |
E40
|
Consommation d'énergie primaire | 45 kWh/m2.an |
| Espec Ew <85 kWh/m² par an |
| Eléments de construction | Wallonie | Flandre |
|---|---|---|
| Toitures | Umax =0,24 W/m2. K | Umax =0,24 W/m2. K |
| Murs extérieurs | Umax =0,24 W/m2. K | Umax =0,24 W/m2. K |
| Sols en contact avec extérieur | Umax =0,24 W/m2. K | Umax =0,24 W/m2. K |
| Autres sols (en contact avec la terre, au dessus d'une cave...) | Umax =0,24 W/m2. K | Umax =0,24 W/m2. K |
Vous désirez en savoir plus? Alors visitez les sites officiels des régions: energie.wallonie.be (Wallonie), www.energiesparen.be (Flandre), www.ibgebim.be (Bruxelles).